Exclusivité
CHATELLERAULT 86100
Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT Maison P6 de 101,32m² - Terrain de 353m²
-
salles de bain
1
-
superficie
101 m2
-
chambres
3
-
terrain
353 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHATELLERAULT
🔥 MAISON 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES D'APPOINT + JARDIN – FACE À UN SQUARE – ENVIRONNEMENT NATURE – FORT POTENTIEL
À Châtellerault, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol idéalement située face à un square ombragé, à proximité de la forêt et du lac.
👉 Un cadre de vie recherché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
✨ Les atouts du bien :
🛏️ 3 chambres
➕ 2 chambres d’appoint en sous-sol (idéal bureau, télétravail ou espace invités)
🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine indépendante
🚿 Salle d’eau
🌿 Jardin pour profiter de l’extérieur
🚗 Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités
🌳 Un environnement privilégié :
🌿 Square arboré juste en face
🌲 Forêt à proximité
🌊 Lac de Châtellerault accessible rapidement
🏫 Écoles, commerces et transports à quelques minutes
👉 Un vrai compromis entre ville et nature.
⚠️ À noter :
Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
➡️ Emplacement agréable et recherché
➡️ Volumes + potentiel d’aménagement
➡️ Extérieur + environnement nature
➡️ Idéal primo-accédant ou investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.951701
À Châtellerault, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol idéalement située face à un square ombragé, à proximité de la forêt et du lac.
👉 Un cadre de vie recherché, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
✨ Les atouts du bien :
🛏️ 3 chambres
➕ 2 chambres d’appoint en sous-sol (idéal bureau, télétravail ou espace invités)
🛋️ Séjour lumineux
🍽️ Cuisine indépendante
🚿 Salle d’eau
🌿 Jardin pour profiter de l’extérieur
🚗 Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités
🌳 Un environnement privilégié :
🌿 Square arboré juste en face
🌲 Forêt à proximité
🌊 Lac de Châtellerault accessible rapidement
🏫 Écoles, commerces et transports à quelques minutes
👉 Un vrai compromis entre ville et nature.
⚠️ À noter :
Maison à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
💡 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
➡️ Emplacement agréable et recherché
➡️ Volumes + potentiel d’aménagement
➡️ Extérieur + environnement nature
➡️ Idéal primo-accédant ou investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.951701
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 105 000 €Prix hors honoraires 99 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.06% TTC
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à CHATELLERAULT
86100 CHATELLERAULT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 331 792 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 353 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Ouest | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 105 000 € | |
| 278 € |
320
64
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2900 € et 3960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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CHATELLERAULT 86100
169 000€
- 3 sdb
- 152 m²
- 6 chambres
Sous offre
Exclusivité
CHATELLERAULT 86100
152 000€
- 2 sdb
- 118 m²
- 4 chambres
CHATELLERAULT 86100
140 000€
- 8 sdb
- 220 m²
- 9 chambres
Sous compromis
CHATELLERAULT 86100
- 1 sdb
- 93 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Philippe
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