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Maison 150 m², 8 pièces, 6 chambres, Chatellerault (86)

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Présenté par Philippe

Maison 150 m², 8 pièces, 6 chambres, Chatellerault (86)

CHATELLERAULT 86100

183 600€

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3 sdb
152 m²
6 chambres

Référence 903865

Capifrance vous propose à Chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités
📍 Localisation : Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille.
🏠 Description du bien :
Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique :
- Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle d’eau avec douche raz-le-sol, et un WC séparé.
- Étage : Un palier desservant trois autres chambres, une salle d’eau avec WC, et un grenier pour le rangement.
- Sous-sol : Environ 60 m² avec un studio indépendant équipé d’une salle d’eau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée.
🌳 Extérieur : Un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou détente.
Les + : Emplacement privilégié, au calme et proche des commodités.
Paris est à 1h20 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.903865

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 183 600 €
Prix hors honoraires 175 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.91% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 045 648
Nb chambre(s)	6
Nb de pièce(s)	8
Surface habitable	152 m²
Surface terrain	608 m²
Salle de bain / eau	3
Année de construction	1967
Exposition	Ouest

Chauffages	Air conditionné
Terrasse	oui
Balcon	oui
Garage	oui
Cave	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	183 600 €
Taxe foncière	1 463 €

183600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2720 € et 3750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Philippe TOUZALIN

Châtellerault 86100

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